Bent u de eigenaar van een woning of bedrijfspand dat binnenkort in de verkoop gaat? Dan is het verplicht dat uw pand voorzien is van een energielabel. Hoewel de prijs van een energielabel niet in de buurt komt van de mogelijke boete die u kunt ontvangen als u er geen heeft, snappen we bij EPC Limburg dat u toch graag wilt weten hoeveel de aanvraag en uitgifte van een energielabel kost. In deze blog vertellen wij u hier meer over.
Waarom moet u een energielabel aanvragen?
In een tijdperk waarin duurzaamheid ook in het dagelijks leven steeds belangrijker wordt, richten veel vastgoedeigenaren zich op het verduurzamen van hun onroerend goed. De mate waarin een woning of bedrijfspand inderdaad duurzaam is, is vast te leggen in een energielabel. Dit energielabel, dat uiteenloopt van G (zeer onzuinig) tot A++++ (zeer zuinig), wordt enkel uitgegeven door erkende en gediplomeerde onafhankelijke adviseurs, zoals de adviseurs van EPC Limburg.
Een geldig energielabel is een verplichting wanneer u uw woning of pand wilt verkopen of verhuren. Deze verplichting is in het leven geroepen om de verduurzaming van panden te stimuleren en om potentiële kopers een volledig beeld van de eigenschappen van uw panden te geven. Heeft u geen energielabel terwijl u uw woning of pand verkoopt? Dan riskeert u een boete. Op deze verplichting zijn echter wel voorwaarden van toepassing, raadpleeg EPC Limburg hierover.
Welke voordelen draagt een energielabel met zich mee?
Hoewel het aanvragen van een label in eerste instantie wellicht klinkt als het aanschaffen van “een betekenisloze letter”, wegen de kosten van een energielabel én het investeren in een duurzame woning niet op tegen de vele voordelen die erbij komen kijken. Om u er extra van te overtuigen dat de (lage) kosten van een energielabel de investering meer dan waard zijn, zetten we enkele van deze voordelen voor u op een rij:
- Een duurzame woning staat gelijk aan een lagere energierekening;
- De koper van uw (duurzame)woning ontvangt betere hypotheekvoorwaarden;
- Uw woongenot en -comfort stijgen aanzienlijk in een duurzame woning;
- Een goed energielabel zorgt voor een snellere verkoop van uw woning;
- Hoe duurzamer uw woning, hoe hoger de woningwaarde.
Wat kost een energielabel?
Nu u weet waarom een energielabel nodig is en van welke voordelen u kunt profiteren als uw woning een energielabel heeft, komen we tot de mogelijke kosten voor een energielabel. Hoewel de boete (namelijk: €435,- in 2022 voor particulieren) voor het niet-hebben van een energielabel een stuk hoger is dan de aanschafprijs, blijft de prijs van het label immers een factor waar u rekening mee wilt houden.
In uw achterhoofd klinkt wellicht nog het geluid dat de aanschaf van een energielabel een grote investering met zich meebrengt. De afgelopen jaren zijn de kosten voor een label echter sterk gedaald, waardoor de tarieven in combinatie met de hoge boete een stuk interessanter geworden zijn. Bij EPC Limburg variëren de kosten tussen €280 en €325 voor “standaard” appartementen en woningen.
Bekijk hier onze actuele tarieven voor particuliere woningeigenaren.
De kostenraming voor een label voor uw zakelijke pand of voor een Vereniging van Eigenaren wordt altijd op maat opgesteld. Vraag hier uw zakelijke energielabel aan.
Heb ik een energielabel nodig?
Weet u niet zeker of u een energielabel moet aanvragen voor uw woning ? Of wilt u direct eenvoudig een energielabel aanvragen bij een gediplomeerde adviseur? Wij staan voor u klaar.
